你好律师，如果本人老家是重庆，请教一下某某

关于重庆118平米二手房过户费，具体数额需根据各项税费综合计算，主要涵盖契税、个税等。根据《契税暂行条例》等相关法律，这些费用若未及时处理，可能使交易失效或面临滞纳金。契税比例在3%至5%之间，个税为20%，增值税则依据购房年限有所不同。忽视或延迟缴费将直接影响房产交易的合法性。
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处理重庆地区118平米二手房过户费，您可以选择自行计算或委托专业机构代办。自行计算需掌握契税、个税等各项税费的具体比例，而专业机构则能提供更为精确且全面的服务。选择时，请权衡自身对税费政策的了解程度以及时间成本，若对此不够熟悉或时间紧迫，推荐选择专业机构以确保交易顺利进行。
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重庆118平米二手房过户费的详细计算步骤为：首先，依据房屋面积和评估价格确定契税，税率在3%至5%之间；其次，核实是否需缴纳个税，税率为20%；再检查是否满足增值税免征条件（购房满2年免缴，不足2年需缴5%）；接着，计算营业税等附加税费（一般为5.55%）；最后，还需加上房屋交易手续费（每平方米6元）和登记费（80元）。确保每项费用都计算准确，以保障交易的合法性和您的权益。
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